De bladeren van de buren verstoppen de goot al enkele dagen. Het regenwater kan niet meer wegstromen en overstroomt. Wie kan nu verantwoordelijk worden gehouden?
Wie is verantwoordelijk als de bladeren van de buren de goot verstoppen?
Als de bladeren van een buurman de dakgoot verstoppen, is de huiseigenaar verantwoordelijk voor het verwijderen ervan, tenzij de lokale norm wordt overschreden. Voor reguliere schoonmaakkosten kan een vergoeding worden geclaimd. Bladeren kunnen verwijderd worden met een gootborstel of voorkomen worden met bladbeschermers.
Moet de buurman de bladeren in de goot opruimen?
De buurman moet de bladeren in de goot opruimennot. Volgens de wet is de eigenaar van het betreffende onroerend goed of de huiseigenaar hiervoor verantwoordelijk. Dit betekent dat uw buurman de bladeren op uw perceel niet hoeft te verwijderen, ook niet als de bladeren afkomstig zijn van bomen op hun perceel.
Wanneer is de buurman verantwoordelijk voor de bladeren?
Pas wanneer deplaatselijke maatregelwordt overschreden en het gebruik van de woning ernstiggestoord is, kan uw buurman aansprakelijk worden gesteld. In dergelijke gevallen is het zelfs mogelijk juridische stappen te ondernemen.
Kan er een vergoeding worden geclaimd voor bladeren in de goot?
Indienregelmatige schoonmaakkosten worden gemaakt voor de goot, kan van de buurman een schadevergoeding of een schadevergoeding worden gevorderd. Niet alleen de hoge kosten, maar ook de benodigde tijd en het gevaar van werken op dakhoogte rechtvaardigen een schadeclaim. Bij eenmalige schoonmaakwerkzaamheden kan echter geen schadevergoeding worden geclaimd.
Wat kun je doen om de bladeren weg te houden van je buurman?
Praat met uw buren en vraag hen omoverhangende takkenbomen die te dicht bij uw erfgrens staan, moeten worden gekapt als ze zijn niet beschermd. Dit betekent dat een groot deel van de bladeren van de buren weg kan blijven van uw eigen perceel. Als alternatief kunt u aanspraak maken op een bladpensioen.
Over het algemeen heeft wederzijdse overweging de hoogste prioriteit onder buren. Probeer dus rekening te houden met elkaar en voor alle partijen de beste oplossing te vinden.
Hoe bladeren uit de goot verwijderen?
De bladeren kunnen bijvoorbeeld uit de goot worden verwijderd met eengootborstel. Indien dergelijke vervuiling vaker voorkomt, is het raadzaam om speciale bladbescherming te gebruiken, zoals een bijbehorend rooster voor de goot.
Tip
Voer regelmatig inspecties uit
Controleer de dakgoten in de herfst regelmatig als er bomen te dicht bij het huis staan. Het is beter om vroeg te handelen dan te laat te handelen als alles al geblokkeerd is. De bladeren zuigen regenwater op en zijn daarna lastig uit de goot en regenpijp te verwijderen.
