Of er voor de nieuwe zwemvijver een bouwvergunning nodig is, hangt af van de regelgeving in uw eigen deelstaat. Daarnaast moet er bij de aanleg van een zwemvijver rekening gehouden worden met diverse andere wettelijke voorschriften en normen, waar een gespecialiseerd bedrijf het beste overzicht van heeft.
Wanneer is een vergunning nodig voor een zwemvijver?
Of een bouwvergunning nodig is voor een zwemvijver hangt af van de betreffende bouwvoorschriften van de staat. Voor natuurbaden met een oppervlakte van 100 m² of een diepte van 1,50 meter is doorgaans een vergunning nodig. Een gespecialiseerd bedrijf helpt u aan alle voorschriften te voldoen.
Voordat de bouw begint, moeten potentiële zwembadeigenaren eerst een aantal belangrijke juridische basisprincipes overwegen. De voorwaarden voor een zwemvijververgunning variëren afhankelijk van de deelstaat. Over het algemeen kan echter worden aangenomen dat voor een natuurzwembad met een oppervlakte van 100 m2 of meer een bouwvergunning nodig is. Daarnaast kan de geplande waterdiepte ook een rol spelen als de constructie bijvoorbeeld doordringt in het grondwatergebied. Lees dus de bouwvoorschriften van de staat, of beter nog, plan een bezoek aan de plaatselijke bouwautoriteit. Fundamenteel belangrijk:
- In de meeste deelstaten is met een watervolume tot 100 m3 geen zwemvijververgunning nodig;
- Zwembaddieptes van 1,50 meter of meer vereisen over het algemeen altijd goedkeuring;
- andere voorschriften waaraan u zich moet houden: Federal Water Resources Act; aangrenzende staatswaterwetten; Regelgeving en statuten voor boombescherming, evenals de wet op de burenrechten;
Van DIN en andere normen voor vijverbouw
Naast de momenteel geldende wettelijke voorschriften zijn bouwers verplicht om te voldoen aan de algemeen erkende regels van de bouwtechniek, bijvoorbeeld als het gaat om het gekozen type bouwmaterialen of de afdichting van het metselwerk. Zelfs gemeentelijke voorschriften die betrekking hebben op de constructieve inrichting van visuele en geluidswerende voorzieningen, de directe omgeving van de vijver of de elektrische installatie kunnen relevant zijn voor een zwemvijververgunning. En: Aangezien uw zwemvijver waarschijnlijk dieper zal zijn dan 30 cm, brengt dit belangrijke verplichtingen met zich mee op het gebied van de verkeersveiligheid op uw terrein, eventueel via bepaalde soorten hekwerken of soortgelijke afsluitingen.
Regels en publicaties
Hoewel ze geen wettelijke kracht hebben, volgen gespecialiseerde vakmensen op het gebied van zwemvijverbouw en ook autoriteiten de voorschriften van de FLL (Onderzoeksvereniging voor Landschapsontwikkeling en Landschapsbouw). De documenten bevatten onder meer: Aanbevelingen over de aanleg en omvang van particuliere waterlichamen. Een zwemvijver moet een totale oppervlakte hebben van minimaal 50 m2, waarbij het regeneratieoppervlak tussen de 20 en 60 procent ligt. Voordat u een zwemvijververgunning aanvraagt, dient u zich eerst vertrouwd te maken met de inhoud van de volgende FLL-publicaties:
- Richtlijnen voor de planning, aanleg en onderhoud van particuliere zwem- en zwemvijvers (2e editie 2017);
- Richtlijnen voor planning, bouw, onderhoud en exploitatie van buitenzwembaden met biologische waterbehandeling (zwem- en zwemvijvers), uitgave uit 2011, nog steeds actueel;
Tip
Bij de aanvraag om een bouwvergunning moeten een conceptplan als plattegrond en diverse doorsneden, enkele formulieren alsook een tekstuele toelichting en het kadastraal uittreksel worden ingediend. Daarom kan het gemakkelijker zijn om een ervaren professional bij uw bouwproject te betrekken.
