In tijden waarin woonruimte schaars is geworden, denken veel mensen erover om het prieel om te bouwen tot appartement en er volledig in te trekken. Midden in het groen wonen in je eigen huis heeft bovendien een hoge ontspanningsfactor. Maar waar moet u op letten als het tuinhuis uw hoofdverblijf wordt?
Is wonen in een tuinhuis toegestaan en welke eisen gelden er?
Om permanent in een tuinhuis te kunnen wonen, heeft u een bouwvergunning en wettelijke voorschriften nodig (bijv.brandbeveiliging, riolering) en indien nodig ombouwaanvragen indienen. Let ook op de wanddikte, isolatie en uitrusting (verwarming, keuken, sanitair) van het tuinhuis.
Wonen in het tuinhuis – mag dat eigenlijk wel?
Als u van plan bent om naar het prieel te verhuizen, zult u snel beseffen dat er een aantal juridische hindernissen moeten worden overwonnen. Gewoon verhuizen naar het tuinhuis en misschien zelfs het oude appartement volledig beëindigen kan problematisch zijn.
Voordat je er een instelt met:
- Woon- en slaapgedeelte
- Keuken
- Sanitaire voorzieningen
- Verwarming
uitgerust prieel heeft u altijd een bouwvergunning nodig. Neem daarom zo vroeg mogelijk contact op met de verantwoordelijke gemeente en verduidelijk het wettelijke kader.
Als de woning er al staat, moet er vóór de intrek een aanvraag tot wijziging van het gebruik worden ingediend bij de verantwoordelijke autoriteit. Houd er rekening mee dat bepaalde wettelijke voorschriften met betrekking tot brandbeveiliging en afvoer in acht moeten worden genomen.
Je hebt een goede kans op goedkeuring als het prieel zich in een gemengd gebied bevindt. Maar ook de infrastructuur speelt hier een rol. Jouw nieuwe woning op het platteland heeft ook een eigen huisnummer en een brievenbus nodig.
De bouw van het huis op het platteland
Om ervoor te zorgen dat het huis in de zomer aangenaam koel en in de winter behaaglijk warm blijft, is een goede fundering en een niet te dunne muur nodig. Elektriciteitsaansluiting, verwarming, verlichting, sanitair en de keuken worden tijdens de bouw direct geïntegreerd.
Watervoorziening met behulp van een doorstroomverwarmer is succesvol gebleken. Milieuvriendelijke pelletverwarmingssystemen kunnen eenvoudig in het kleine houten huis worden geïntegreerd. Als alternatief kunt u overstappen op elektrische verwarmingssystemen. Gas is ook een goed alternatief voor kachels en verwarming.
Om ervoor te zorgen dat het in de winter aangenaam warm blijft en de warmte niet zomaar verdwijnt, moet u niet alleen op voldoende wanddikte letten, maar ook op de isolatie. Vraag eventueel advies aan een specialist op dit gebied aanzien, aangezien dit van toepassing is. Het is belangrijk om rekening te houden met zulke belangrijke punten als de dampremmende laag.
Het interieurontwerp
Wonen in een houten huis en in een beperkte ruimte heeft een heel bijzondere charme. Laat uw creativiteit de vrije loop als het gaat om interieurontwerp en inrichting en u zult zien dat mooie woondromen werkelijkheid kunnen worden, vooral in de beperkte beschikbare ruimte.
Tip
Als het prieel een permanente verblijfplaats wordt, moet u het goed verzekeren. Slechte deursloten en onbeveiligde ramen zijn de droom van elke inbreker. Cilindersloten (€ 9,00 bij Amazon) met slagplaten en raamsloten maken het voor ongenode bezoekers moeilijker om met geweld in te breken. Een extra alarmsysteem en goede verlichting van de paden worden ook aanbevolen.
