Een lekkend dakterras kan leiden tot vocht en schade aan het onderliggende gebouw. Lekkages moeten daarom zo snel mogelijk worden gerepareerd. Hieronder leest u hoe u dit kunt doen.
Hoe een lekkend dakterras afdichten?
Om een lekkend dakterras af te dichten, verwijdert u eerst de oude vloerbedekking en bitumenplaten. Laat eventuele beschadigingen aan het metselwerk vervolgens repareren door een vakman voordat er nieuwe bitumenbanen worden gelegd en afgedicht met een brander. Tenslotte zijn de voegen en randen afgedicht en is de terrasvloer gelegd.
Waarom lekt het dakterras?
Eerst moet u vaststellen wat het probleem is: lekt de vloer of zitten er misschien scheuren in de muur? Werken alle afvoeren naar behoren of kan het water op bepaalde plaatsen niet weglopen en blijft het achter? Als dit het geval is, moet het probleem worden opgelost voordat de nieuwe vloerbedekking wordt gelegd. In een tweede stap moet de oude vloerbedekking worden verwijderd. Er is helaas geen echt alternatief voor het renoveren van een lekkend dakterras zonder de oude bekleding te verwijderen. Om eventuele grote schade te kunnen identificeren en herstellen, moet de bekleding worden verwijderd. Bitumen kan ook niet op bestaand bitumen worden verlijmd. In plaats daarvan moeten ze volledig worden vernieuwd. Het afdichten van het dakterras is daarom een zeer kostbare aangelegenheid.
Hoeveel kost het om een dakterras te laten afdichten?
Als u een professional inhuurt om de afdichting uit te voeren, moet u rekenen op een bedrag van minimaal € 40 per vierkante meter. Als er ook nog isolatie vervangen moet worden, kunnen er kosten ontstaan die kunnen oplopen tot € 100,- per vierkante meter. Nu denkt u misschien dat u geld kunt besparen door zelf de afdichting te doen. Dit hoeft niet per se het geval te zijn. De kosten voor de afvoer en de aanschaf van hulpmiddelen zoals de brander moet u zelf betalen. Een deel van de werkzaamheden kunt u echter zelf uitvoeren.
Een lekkend dakterras dichten: stap voor stap
1. Oude vloerbedekking verwijderen
Verwijder tegels, vloerdelen of andere vloeren van het gehele dakterras. Als het nog in orde is, maakt u het voorzichtig los, zodat u het vervolgens weer kunt verplaatsen. Vervolgens worden de bitumenplaten verwijderd. U kunt deze stappen ook zelf ondernemen om kosten te besparen.
2. Schade repareren
Als het metselwerk beschadigd of erg nat is, moet het worden gedroogd en gerenoveerd. Je moet dit zeker aan een professional overlaten.
3. Nieuw bitumen aanbrengen
De nieuwe bitumenmembranen worden nu op een schoon, droog oppervlak gelegd en afgedicht met een brander.
4. Voegen en randen afdichten
Voegen en randen worden afgedicht met vloeibaar bitumen of andere vulstoffen.
5. Terrasvloeren leggen
Eindelijk wordt de nieuwe of oude terrasvloer gelegd.
